Despre noi
Expertize tehnice pentru imobile, realizate cu profesionalism și responsabilitate
Atunci când cumperi o locuință, ultimul lucru de care ai nevoie este ca o problemă tehnică sau o documentație incompletă să îți întârzie creditul și tranzacția.
Noi venim în sprijinul proprietarilor, cumpărătorilor, dezvoltatorilor și persoanelor care au nevoie de o expertiză tehnică pentru un imobil, oferind soluții adaptate situației concrete a fiecărui proiect.
Suntem specializați în servicii de expertiză tehnică și expertiză MLPAT, inclusiv pentru situațiile în care banca sau evaluatorul solicită o documentație tehnică suplimentară înainte de aprobarea sau finalizarea unui credit ipotecar.
Punem accent pe seriozitate, comunicare clară și respectarea cerințelor tehnice aplicabile fiecărui caz.
Experiență în expertize tehnice pentru bancă
Una dintre cele mai frecvente situații în care clienții ajung la noi este achiziția unui apartament sau a unei case prin credit ipotecar.
În urma evaluării imobilului, banca sau evaluatorul poate constata existența unor modificări față de documentația disponibilă.
Poate fi vorba despre:
- modificări ale compartimentării;
- desființarea unor pereți;
- modificări ale unor goluri de uși sau ferestre;
- închiderea unui balcon;
- intervenții asupra unor elemente constructive;
- extinderi;
- modificări interioare sau exterioare;
- lucrări executate fără documentația corespunzătoare;
- diferențe între situația existentă și documentația cadastrală.
În astfel de cazuri, poate fi necesară o expertiză tehnică realizată de un expert tehnic autorizat, în funcție de cerințele băncii și de natura intervențiilor.
Expertiză MLPAT pentru apartamente și case
Realizăm, în funcție de obiectul solicitării și de disponibilitate, expertize pentru diferite tipuri de imobile.
Printre acestea se pot regăsi:
- apartamente;
- case;
- vile;
- spații cu diferite destinații;
- construcții existente;
- imobile care au suferit modificări sau intervenții.
O atenție deosebită este acordată situațiilor în care există modificări față de configurația inițială a construcției.
Acestea pot include demolări, modificări de compartimentare, extinderi, modificări exterioare sau alte intervenții care necesită analiză tehnică.
Expertiză tehnică pentru credit ipotecar
Colaborarea cu noi poate începe foarte simplu.
Dacă banca sau evaluatorul ți-a solicitat o expertiză, ne poți transmite observația primită.
Nu trebuie să știi dinainte toate detaliile tehnice.
Ne poți trimite:
- raportul de evaluare;
- fotografii;
- planul cadastral;
- releveul;
- informații despre modificările efectuate;
- documentele pe care le ai;
- adresa imobilului.
Pe baza informațiilor disponibile putem identifica mai ușor situația și putem stabili ce este necesar pentru demararea expertizei.
Ce ne recomandă?
Profesionalism
Fiecare imobil este diferit, iar fiecare expertiză trebuie tratată în funcție de situația concretă.
Nu folosim aceeași abordare pentru toate cazurile. Analizăm informațiile disponibile, obiectul expertizei și cerințele beneficiarului pentru a stabili ce este necesar.
Comunicare clară
Știm că termenii tehnici pot fi greu de înțeles pentru o persoană care nu lucrează în domeniul construcțiilor.
De aceea, încercăm să explicăm cât mai simplu ce presupune expertiza, de ce este necesară și care sunt pașii următori.
Dacă ai primit un raport de evaluare de la bancă și nu înțelegi exact ce ți se solicită, ne poți transmite observațiile evaluatorului pentru a putea analiza situația.
Acoperire în mai multe localități
Colaborăm pentru realizarea de expertize tehnice în mai multe zone din România.
Printre localitățile în care putem oferi servicii se numără:
București, Ilfov, Craiova, Ploiești, Constanța, Pitești și alte localități, în funcție de disponibilitate.
Dacă imobilul tău se află într-un alt oraș, te invităm să ne contactezi pentru a verifica disponibilitatea.